Comprar un apartamento usado en Bello, Antioquia, implica considerar varios factores para tomar una decisión informada y satisfactoria.

Aquí hay algunas cosas que debes tener en cuenta:

•  Esto incluye no solo el precio de compra del apartamento, sino también los costos asociados, como impuestos, tarifas legales y de registro, y posiblemente mejoras o reparaciones necesarias en la propiedad.
• Evalúa la ubicación del apartamento en términos de accesibilidad, servicios cercanos, transporte público, seguridad y la calidad del vecindario. Considera factores como la proximidad a tiendas, centros de salud, escuelas y lugares de entretenimiento.
• Realiza una inspección exhaustiva del apartamento. Presta atención a la estructura, instalaciones eléctricas y de plomería, el estado de las paredes y pisos, y cualquier signo de daño estructural o humedad. Una inspección profesional puede ser beneficiosa para identificar problemas ocultos.
• Verifica que la propiedad tenga todos los documentos legales en orden. Esto incluye escrituras, impuestos prediales, y que no existan problemas legales o embargos que puedan afectar la propiedad.
• Investiga el historial de la propiedad. Pregunta sobre cualquier trabajo de remodelación o reparación que se haya realizado y asegúrate de que se haya llevado a cabo de acuerdo con las normativas locales.
• Averigua cuáles son los costos mensuales de mantenimiento y administración del edificio o conjunto residencial. Estos costos pueden variar y deben ser tenidos en cuenta al calcular tu presupuesto mensual.
• Está preparado para negociar el precio. Los vendedores pueden estar dispuestos a reducir el precio o incluir algunos muebles o electrodomésticos en la venta. Realiza una investigación de mercado para tener una idea realista del valor de mercado.
• Si necesitas financiamiento, consulta con diferentes instituciones financieras para obtener las mejores tasas y condiciones de préstamo. Asegúrate de comprender todos los detalles y costos asociados con el préstamo hipotecario.
• Si el apartamento fue construido por una empresa específica, investiga la reputación del constructor. De la misma manera, si estás tratando con un vendedor individual, verifica su historial y reputación.
• Investiga los planes de desarrollo urbano en la zona. Puede influir en el valor de la propiedad a largo plazo.

Recuerda que comprar una propiedad es una inversión significativa, por lo que tomarte el tiempo necesario para investigar y considerar todos estos aspectos es crucial para tomar una decisión informada y satisfactoria. Además, contar con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios y legales puede ser de gran ayuda durante el proceso.

¡Conoce 2 proyectos de Conaltura donde tenemos apartamentos usados para vender!

¡Descubre la Experiencia de Vivir en Nuestro Exclusivo Proyecto Residencial en el Sector Amazonia de Bello!

El proyecto BORA se desarrollará en tres etapas así:

Esparcimiento, cultura y naturaleza, 3 palabras que describen el complejo urbanístico de Serravento, Territorio Sostenible. Bora de Serravento es el proyecto ideal para ti porque integra el encanto de la naturaleza con espacios para vivir experiencias únicas en familia .Un proyecto ubicado en Bello sector Santa Ana, zona de alta valorización que te beneficiará por su facilidad de acceso, su maravillosa vista a la ciudad, y su excelente cobertura de transporte público. Dentro de este territorio podrá disfrutar de “Parques del Viento” un espacio creado para el esparcimiento y la diversión, con futuros desarrollos lúdicos.

El proyecto AMAZONIKA se desarrollará en tres etapas así:

 La primera etapa (Torre 1) un edificio de 28 pisos de altura y 12 apartamentos por piso para un total de 296 apartamentos de 52.00 mts2 cada uno

 La segunda etapa (Torre 2) un edificio de 26 pisos de altura y 10 apartamentos por piso para un total de 238 apartamentos de 52.00 mt2 cada uno

 La tercera etapa (Torre 3) un edificio de 20 pisos de altura y 12 apartamentos por piso para un total de 228 apartamentos de 48.00 mt2 cada uno

 El proyecto estará conformado por un total de 762 apartamentos, además contara con una torre de parqueaderos privados, parqueaderos visitantes y de parqueaderos de motos, de acuerdo a las normas vigentes del sector.