Qué esperar del mercado inmobiliario en 2025

Después de un 2024 marcado por ajustes en tasas de interés, innovaciones tecnológicas y cambios en las preferencias de los consumidores, es importante anticipar las tendencias que moldearán el próximo año.

El mercado inmobiliario en 2025 se perfila como un escenario lleno de cambios y oportunidades impulsados por tendencias globales y locales. Si estás pensando en comprar, vender o invertir en propiedades, aquí te contamos las principales perspectivas que podrían marcar el rumbo de este sector.

1. Demanda de viviendas sostenibles.

La sostenibilidad será un factor clave en el mercado inmobiliario. Los compradores y arrendatarios están mostrando un creciente interés en propiedades que incorporen:

• Tecnologías verdes, como paneles solares y sistemas de recolección de agua.
• Eficiencia energética, con electrodomésticos y materiales de construcción eco amigables.
• Diseños que prioricen espacios verdes, terrazas y jardines que fomenten una mejor calidad de vida.

Además, muchas ciudades están implementando incentivos fiscales para proyectos sostenibles, haciendo de estas opciones una inversión atractiva.

2. Tecnología al servicio del hogar.

En 2025, las casas inteligentes o "smart homes" serán una tendencia clave en el mercado inmobiliario, ofreciendo mayor comodidad, seguridad y eficiencia.

• Automatización: Sistemas que controlan la iluminación, temperatura, y electrodomésticos desde una aplicación o mediante comandos de voz.
• Seguridad avanzada: Tecnologías como cerraduras inteligentes, cámaras de vigilancia conectadas a la nube y sensores de movimiento.
• Conectividad: Integración de dispositivos a través de Internet de las Cosas (IoT), permitiendo un control total del hogar desde cualquier lugar.

3. Innovaciones tecnológicas en el sector inmobiliario.

La tecnología continuará transformando la forma en que compramos, vendemos e invertimos en bienes raíces.

• Blockchain: Transacciones más seguras y transparentes gracias a esta tecnología.
• Inteligencia artificial: Análisis predictivos para precios y tendencias del mercado.
• Realidad virtual y aumentada: Una experiencia inmersiva que facilita la toma de decisiones a distancia.
• Los algoritmos de personalización en plataformas digitales ayudarán a los usuarios a encontrar opciones más adaptadas a sus necesidades.

4. Nuevas configuraciones de vivienda.

Las preferencias en diseño y configuración de espacios también están cambiando:

• Viviendas multifuncionales: Diseños que integren áreas de trabajo remoto, zonas de recreación y espacios familiares en un mismo lugar.
• Co-living: Opciones de vivienda compartida seguirán ganando popularidad, especialmente entre jóvenes y profesionales que buscan opciones económicas y de calidad.