En Conaltura Inmobiliaria sabemos que tomar decisiones sobre compra, venta o arriendo de un inmueble puede generar muchas dudas. Por eso reunimos aquí algunas de las preguntas más comunes de nuestros clientes, con respuestas claras y sencillas. 

1. ¿Por qué arrendar con una inmobiliaria y no por mi cuenta? 

Arrendar con una inmobiliaria te da seguridad y respaldo legal. No solo se redacta un contrato claro, también se hace un estudio al inquilino, se garantiza el pago del canon y se acompaña todo el proceso. Al hacerlo por tu cuenta, asumes todos los riesgos solo. 

2. ¿Qué pasa si el arrendatario no paga? 

En Conaltura Inmobiliaria tienes la tranquilidad de que el canon está garantizado. Incluso si el inquilino se atrasa, tú recibes el pago. Además, se cuenta con respaldo jurídico para solucionar el caso. 

3. ¿Es mejor comprar o arrendar un inmueble? 

Depende de tus necesidades y tu momento de vida. Comprar es una inversión a largo plazo que te da estabilidad y valorización, mientras que arrendar ofrece flexibilidad y menor responsabilidad en gastos de mantenimiento. 

4. ¿Cómo sé cuánto vale realmente mi inmueble? 

El valor depende de varios factores: ubicación, estado de conservación, área, acabados y la oferta del mercado. Una inmobiliaria puede ayudarte a hacer un avalúo comercial para determinar un precio justo y competitivo. 

5. ¿Qué gastos debo tener en cuenta al comprar vivienda? 

Además del valor del inmueble, debes considerar: gastos notariales, registro, escrituras y, si aplicas a crédito, costos financieros. Es importante estar preparado para cubrir estos valores adicionales. 

6. ¿Qué diferencia hay entre canon de arrendamiento y administración? 

7. ¿Qué es el impuesto predial y quién debe pagarlo? 

Es un impuesto anual que deben pagar los propietarios de inmuebles al municipio. En el caso de arriendo, corresponde siempre al dueño, no al arrendatario. 

9. ¿Qué beneficios tengo al entregar mi inmueble a Conaltura? 

Con nosotros no solo arriendas, también cuentas con: 

¿Tienes más preguntas? En Conaltura Inmobiliaria estamos listos para asesorarte y acompañarte en cada paso hacia tu nuevo hogar.